5个月内4名中国人溺亡,赴夏威夷旅游谨防五大安全风险

5月24日,据中国领事服务网消息,中国驻洛杉矶总领馆称,2019年1月至5月,已有4名中国游客或留学生在夏威夷游泳或浮潜时溺亡。从2008年到2017年的10年间,夏威夷共发生682起海洋溺水事故,其中55%为游客。此外,据统计,夏威夷平均每年发生3起鲨鱼袭击事件。

夏威夷盛行游泳、冲浪、潜水、皮划艇、帆船等水上运动,但夏威夷海域水深浪高,海浪、暗流存在潜在风险,鲨鱼、水母、珊瑚、水草等海洋动植物也可能伤人甚至致命。

中国驻洛杉矶总领馆建议中国游客赴夏威夷旅游时,应根据自身健康状况和能力,谨慎参加涉水项目;只在有救生人员的指定水域活动,避免在清晨、夜晚下海。外出游玩时要结伴而行,不要在受酒精或药物影响时从事水上活动;遵循现场告示牌提示,当心危险警告,服从导游或专业人士指引。此外,也要提前了解所在地气象、水文状况,不要在恶劣气象条件下冒险出海或从事水上活动;未经培训,不建议尝试浮潜、深潜、自由潜、冲浪、水上飞行器等高风险活动。

据夏威夷旅游局统计,2017年到访夏威夷的中国游客超过15万人次。

中国驻洛杉矶总领馆表示,除常见的涉水风险,因夏威夷特殊的地理位置孕育的独特的自然、人文环境,该州在法律法规、政府架构、公共服务水平等方面与美国本土其他州存在一定差异,在夏威夷旅游时,还应注意防范另外四大安全风险。

户外风险多

图源:中国领事服务网截图
除涉水活动外,夏威夷州徒步远足、丛林探险、激流划船、航空跳伞、直升机观光等项目较多。但夏威夷各岛屿地形地貌复杂,多暴雨山洪,易频发事故。此外,日照强烈,气候多变,蚊虫较多,部分户外项目地理位置偏远,设施条件可能较差,或无手机通讯信号。

据媒体报道,2015年7-9月,有3名游客(非中国籍)在欧胡岛哈罗那喷潮口被海浪卷走身亡。2016年2月,一架观光直升机在珍珠港附近坠落,造成1名游客(非中国籍)重伤。2016年12月,考艾岛山洪暴发,造成1名正在划皮划艇的游客(非中国籍)死亡。

总领馆建议中国游客外出旅游时,要选择有合法资质及运营经验的旅行社或组织机构,遵从导游、专业人士指引,注意各类警告标识,勿跨越各类围栏、屏障或越过警示线,参加户外活动应量力而行,慎重参与,注意购买人身意外伤害险。

此外,旅游前,也要事先了解当地水文、气象、地质状况,做足防晒、防脱水、防蚊虫等应急准备;参加必要培训,掌握必要的安全知识和急救常识。

多发火山、海啸、飓风等自然灾害

飓风、海啸、火山、地震、洪水、丛林火灾等都是夏威夷州的主要自然灾害。

图源:中国领事服务网截图
夏威夷地质活动十分活跃,位于夏威夷大岛的基拉韦厄火山是世界上最活跃的火山之一。2019年3月,1名游客(非中国籍)在夏威夷火山国家公园跌入火山口致重伤。2018年5月,位于该火山东部裂谷地带发生熔岩爆发,致近2000人撤离,一艘观光船上23人受伤。

火山喷发还常伴随如地震、山洪、泥石流、岩崩、山体滑坡、酸雨等次生灾害,甚至引发海啸。事实上,夏威夷全年均可能发生海啸,而无特定“海啸季”。自有记载以来,夏威夷至少已遭受85次海啸袭击,其中15次造成了重大破坏。

此外,因地理位置等原因,夏威夷地区全年也均可能遭受热带气旋影响。2018年,夏威夷共遭受了4次风暴侵袭,其中飓风莱恩于8月23日至25日侵袭夏威夷,狂风暴雨造成洪水和泥石流,大量房屋被毁,航班取消,损失达数亿美元。据统计,1949年以来,夏威夷至少有29人因飓风丧生。

值得注意的是,在中国游客赴夏威夷旅游的旺季时节,即每年6月1日至11月30日,是夏威夷的飓风季,这里的热带气旋活动尤为密集。

总领馆建议中国游客赴夏旅游时,提前通过酒店经营者等了解所在社区灾害撤离方案,熟知应急预案,掌握撤离方式、路线及官方避难所位置;关注灾害预警,通过网络、电视、收音机等密切关注灾害进展及民防部门指示,居住在海岸线、河流附近或洪泛区、易受火山影响地带者更应提早做好撤离准备。此外,还应谨慎参加火山观光或探险等项目。

治安风险与求助受限风险

图源:中国领事服务网截图
夏威夷治安状况总体较好,但仍存在青少年帮派、无家可归者、涉黄涉毒等社会治安问题。游客钱财证件被盗、车窗被砸、物品被抢案件时有发生。

图源:中国领事服务网截图
夏威夷州属驻洛杉矶总领事馆领区,中国公民在当地如需寻求领事保护与协助,应联系驻洛杉矶总领馆。而由于洛杉矶与夏威夷州相距遥远,两地直线距离超过4000公里,时差3小时,单程飞行时间超过5小时,总领馆提供领事保护与协助的能力会因此而受到诸多制约。

总领馆建议中国公民,尽量避开治安不靖地区,住店或外出均要注意防范盗抢;切勿将贵重物品留在车内,或留在海滩无人看管;事先备好证件复印件并与原件分开存放;避免携带大量现金;遵守当地法律法规,谨慎与无家可归者接触,学会与执法人员打交道。

如在夏威夷遇盗抢等事故,游客要避免与劫匪争执或发生肢体冲突,首先确保生命安全,注意主动寻求当地各种资源帮助。

顶级主播试水,app365bet携手上海快屏用虚拟形象激活粉丝

近日,专注于计算机视觉和三维混合现实(MR)领域的科技公司appMagics与全国最大主播经纪公司上海快屏网络合作,为其旗下知名LOL解说小漠量身打造专属3D虚拟形象并取名为“小小漠”。直播过程中,卡通形象“小小漠”的面部表情与屏幕背后的主播小漠实时同步,一颦一笑都完美还原,给观看小漠直播的200多万粉丝带来了耳目一新的直播体验。
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知名LOL解说小漠直播间右下角的“小小漠”
以往的直播中,小漠通常并不出镜,只通过声音与观看直播的粉丝进行互动。如今有了专属3D虚拟形象的帮助,小漠可以更加轻松自如地调动气氛展示自我魅力,同时与粉丝进一步拉近距离,真正做到“面对面”交流。“小小漠”的出现也受到了广大粉丝的好评与追捧,对于粉丝而言,根据主播本人特点量身打造的3D虚拟卡通形象既新奇又令观看直播更富趣味性。与虚拟形象的互动使得粉丝心目中的主播形象更为立体生动,仿佛在跟身边的朋友进行交流,充分满足了粉丝渴望贴近主播的心理需求。
为主播小漠提供专属3D虚拟形象定制服务的科技公司appMagics,多年来专注于计算机视觉和三维混合现实(MR)领域,拥有世界领先的混合现实(MR)仿真融合和交互控制技术。appMagics推出的FaceMagic AVATAR,能够将各种卡通形象转化为可以由真人操控的2D/3D模型并进行二次元内容生产、视频直播乃至升维为VR、AR形态输出。去年10月,appMagics就与直播平台映客合作,帮助BIG笑工坊旗下的虚拟卡通主播“唐唐”实现了全球首次二次元直播。
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虚拟卡通主播“唐唐”进行全球首次二次元直播
此次与上海快屏网络合作,为游戏主播小漠在直播间中量身打造专属3D虚拟形象是appMagics将其混合现实技术与当下最为火热的直播相结合的又一次成功尝试,也为潜力无限的粉丝经济创造了全新的内容形态和消费模式。未来,appMagics还将不断更新技术,在目前实现虚拟形象与主播本人面部表情实时同步的基础上,或将加入肢体动作的同步以及更多富有创意的互动形式。
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与此同时,appMagics正在直播平台、IP及视频内容生产、VR/AR等相关领域寻求高质量的合作伙伴,继唐唐、小漠之后,将有更多知名IP与appMagics的混合现实(MR)“黑科技”进行融合,进一步放大偶像的影响力,给亿万粉丝带去前所未有的互动体验。
本次的合作尝试,同时也是上海快屏与appMagics在网络直播形式上的创新。作为全国领先的主播经纪人平台,上海快屏始终秉承着“以粉丝为中心”,全方位为观众提供高质量的直播内容,相信此次“虚拟现实”的直播形式一定会给大家带来不一样的直播观感和想象空间。众所周知,上海快屏旗下有着数十位知名主播,除了很少露脸的小漠之外,更是有一位从未露脸直播的小智,其影响力自不用多说,观众们是否期待与小智进行“面对面”的互动呢?相信这一天不会需要等太久了,因为appMagics的魔法一定会帮你实现!加强城市间的信用体系合作,能避免监管漏洞。沈涛对21世纪经济报道记者表示,比如企业法人和自然人,在一个城市里有一些失信行为,在没有共同标准的制度约束之前,换到另外一个陌生的城市从事某种经营行为,仍然会有失信的可能性,这对消费者而言是不负责任的。城市政府囿于目前体制原因,并没有掌握外来市场主体的失信行为,监管就会出现疏漏。
写入框架协议中,四个省会城市将加强信用信息共享、实现技术标准的互联互通、并展开联合惩戒和激励。
沈涛指出,构建社会信用区域合作体系,将在中游城市群内部的四个省会城市之间做到信用信息共享。失信行为要共享,“一处失信,处处受制”,任何侵犯消费者利益、损害社会公共利益的市场主体的失信成本要增加;还要实现守信激励,一个城市的守信经营者,在该城市受到激励措施后,如果拓展到其他城市也要受到激励,大大提高守信的市场主体或自然人受惠的程度——这样,形成全社会争做守信人的氛围。
沈涛进一步表示,区域间社会信用体系建设,信息共享是基础。要实现信息共享,需要在信息技术标准上实现互联互通。信息共享之后,还需要四地政府进行联合惩戒,实现信息的应用。信息应用,需要进一步培育信用市场,政府扮演的只是引导角色,更多要靠信用服务企业依法开展征信相关业务,为消费者提供更多信用产品。
制度共建,是区域合作的重要基础。陈洪宛表示:“我们支持有立法权的城市,率先推进立法,城市信用立法要相互借鉴、互相兼容,有意求同,而不刻意求异,为城市之间信用建设提供一致性的法规依据和制度保障。”
中国人民大学财政金融学院教授吴晶妹会后接受媒体采访表示,长江中游这四个省经济信用化水平差别比较大,有的推进慢一些,有的快一些。在加强区域间合作的同时,也要注重求同存异,比如信息整合应用、信息交易、企业信用融资、个人信用管理方面,在联合共建的同时,还要尊重各地差异。

父亲轻生留下10岁小女孩 民警蜀黍当起了”爸爸”

1月3日,年仅10岁、高高瘦瘦的小女孩君君(化名)在家人的陪伴下来到内江市资中县公安局双河派出所,给民警崔鹏送上一面锦旗。
原来,2018年11月13日,君君成为了父亲轻生现场的第一发现人,崔鹏是处警民警。当崔鹏看见眼里满是恐惧的君君时,很是心疼。
之后,他八方奔走联系学校和村里相关机构,希望能给予君君最大的帮助,能对她的精神、心理进行开导,并设法医治她脚痛的毛病。就这样,不到两个月的时间里,这个陌生的“崔叔叔”走进了小女孩君君的生活,给无助的她送去了温暖,让君君敞开了心扉,重拾生活的信心。
目睹父亲轻生现场 女孩充满恐惧和无助
去年11月13日早上六点,在父母的争吵声中,一夜未眠的君君被姑姑接到了爷爷家。“我要走了。”刚踏进爷爷家门,君君就听见母亲这样给爷爷说。听见难得回家一次的母亲这样说,君君很难过,但她强忍着,因为她还要参加学校的半期考试。
“爸爸,开门呀!”在姑姑与妈妈的带领下,君君赶回家中拿书包,她焦急地拍打着家门,却怎么也无人回应。
“嘭!”房门终于被撞开,可映入君君眼帘的,却是令她痛心难忘的一幕:那个疼自己、爱自己的父亲选择了轻生。
与此同时,双河派出所值班民警崔鹏接到报警电话,匆忙赶到现场。
“一个小女孩愣愣地待在外面的院子里,眼里充满了恐惧与无助。”赶到现场的崔鹏见此情形,很是心疼。当他向君君了解情况时,发现她说话的时候全身发抖,声音里充满着无助。
多方沟通照顾女孩 治好她多年的脚痛毛病
在处警中,崔鹏了解到,君君的父亲母亲有很深的矛盾,已经分居多年,君君一直由父亲照顾,而大她两岁的哥哥则被母亲带走。父母分居期间,君君生活环境以及家庭条件都很差。
“当时已经11月了,我看到她的床上还只有一张凉席。”看了君君的生活环境,崔鹏心中暗暗发誓,要帮助这个小女孩。
处理完丈夫的后事,君君的母亲也离开了,从此君君和爷爷生活在了一起。崔鹏得知情况后,多次和君君的家人、老师以及村上沟通,希望他们能够给予孩子一定的帮助。
“治脚的药还有没有啊?”几年来,君君夜间睡觉都会脚疼,甚至会被疼醒。当崔鹏得知后,便自掏腰包,请村干部带君君去看病买药。
“现在,睡觉时脚都不疼了。”想到夜间不会再被脚疼折磨,君君感激地望着崔鹏笑了。
一种缘分一份责任 “有事给崔叔叔打电话”
4日,再次与崔鹏见面的君君很开心,话也比平常多了。她平时在家都不怎么和爷爷说话,而现在已经有了变化。她说:“我喜欢和崔叔叔说话,愿意把自己的小秘密都告诉他”。
听到这句话,崔鹏的内心满是感慨。他说,遇到君君是一种缘分,也添了一份责任,“我也是一位父亲,女儿和她差不多大。每当女儿撒娇的时候,便会扑进我的怀里。”看着眼前这个和自己女儿长得有些像的女孩,崔鹏充满怜惜,“她已经永久失去了那个可以让自己撒娇的温暖怀抱。”
本应天真烂漫的时光,君君却失去了父母的关爱,想到这些,崔鹏心里、眼里满是痛惜,他愿意尽自己最大努力去帮助这个小女孩。
“把那张写有崔叔叔电话的字条随时带在身上,有事给崔叔叔打电话。”4日分别时,崔鹏不住地叮嘱君君。

今天的优步上市连遭大跌 突围自动驾驶解盈利困局..

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共享出行领域内巨头Uber(优步),正式以“UBER”为交易代码登陆纽交所。上市首日(当地时间5月10日),Uber股价就出现破发,收盘时报收于41.57美元,较发行价45美元下跌7.62%。按上市当天收盘价计算,Uber的市值约为697亿美元,远不及去年摩根士丹利和高盛预期的1200亿美元。当地时间5月13日,Uber股价继续走低,当日收盘跌超10%至37.27美元,5月14日则高开近4%。
显然,上市并不意味着资本的狂欢,在持续亏损中“流血上市”,Uber眼下面临的是网约车之战下半场的艰难开局。在寻求多元化业务持续扩大规模的同时,自动驾驶技术不仅为Uber带来高估值,其背后超过万亿的市场,也成为了其扭转困局的“救命稻草”。
烧钱不挣钱
上市即破发
贵为继阿里巴巴后美股最大IPO项目,Uber折戟股市背后,是其持续烧钱却始终未能盈利的扩张困境。这家成立于2009年的独角兽企业,至今未能找到持续盈利的商业模式。
Uber招股书显示,公司2018年营业收入112.7亿美元,获得首次盈利,净利润为9.97亿美元,但这是通过出售部分在俄罗斯及东南亚的业务和投资而获得的盈利,扣非后主营业务依旧有高达30.33亿美元的亏损。今年第一季度,Uber营收30亿美元,净亏损约在10亿~11亿美元。Uber在风险提示中也警告投资者称,“可能无法实现盈利”。
但“烧钱不挣钱”的远不止Uber一家,享有高估值的网约车独角兽们,几乎就没有真正盈利的。
今年3月,Uber主要的竞争对手Lyft高调上市,成为“全球网约车第一股”,发行价为72美元。但其股价开盘暴涨后随即迎来超过20%的暴跌。在Uber上市当天,Lyft的跌幅一度超过了9%,刷新了盘中历史低点至50.02美元。前不久,Lyft公布上市后的首份财报显示,公司第一季度营收7.76亿美元,同比增长95%;净利润亏损11.4亿美元,超过该公司2018年全年的亏损额。自2012年成立至今,Lyft已连续6年亏损,且亏损额在不断扩大。
国内网约车巨头滴滴也在亏损。今年2月,一份滴滴出行内部流传的财务数据显示,公司2018年亏损109亿元。2018年9月,滴滴出行创始人兼CEO程维发表的内部信提到,6年来滴滴没有实现盈利,2018年上半年整体净亏损超过40亿元。
深陷盈利困局
谈及商业模式,Uber一直立志成为交通运输业的“亚马逊”,愿景拓展到包括打车、外卖运输、自动驾驶、机器人配送等所有与交通运输相关的细分场景。目前,Uber平台拥有个人移动、外卖服务、货运服务和无人驾驶业务。个人移动业务则又包括打车业务和新移动业务两个子类。其中新移动指的是共享电动单车和共享电动滑板车等Uber新近拓展的业务品类。
Uber认为多元业务能使公司在未来迸发出规模效应的威力。但是在所有这些业务中,目前对Uber收入贡献最大的还是个人移动业务,其中打车业务2018年贡献了全年营收112.7亿美元中的92亿美元,占比81.6%。根据招股书,截至2018年12月31日,Uber的运营范围已覆盖6大洲的700个城市,月活跃用户为9100万,日均出行次数1400万次,司机数目达390万名,并已累计向司机支付了780亿美元收入。
网约车陷入烧钱不挣钱的盈利困局,为争夺市场而支付给人的运营费用是其中的关键。Uber招股书显示,2018年其营收为112.7亿美元,总成本支出143.03亿美元,运营亏损达30.33亿美元。亏损率不断上升,给网约车司机的补贴也成为其最大的负担之一。
为了减少亏损来实现顺利上市,Uber不得不减少补贴和司机提成。这直接导致了在Uber上市前两天的5月8日,美、英、澳等地的司机罢工抗议工资苛待,要求Uber为司机提供有保障的稳定薪酬、保障工作安全,并增加医疗保险、假期工资等福利。然而Uber所面临的现实是,此前因争夺市场而对司机和乘客做出的补贴,已经对Uber的财务表现造成不利影响;如果平台上的司机被定义为公司员工,那么需要支付的成本及费用由将进一步加重亏损。
因此,发展自动驾驶摆脱“束缚”,似乎成为了Uber增长前景的新落点。
突围自动驾驶万亿市场
在Uber的招股书中,自动驾驶占据了相当的分量,被提及了上百次。过去3年,Uber投入35亿美元进行研发,其中三分之一用于自动驾驶项目。据称,Uber每天在硬件方面烧掉的成本就高达100万~200万美元,这些花费主要用在高昂的自动驾驶测试的汽车和传感器上,自动驾驶相关月投入超2000万美元。而目前现在无人驾驶还不能完全上路,这将仍会是一个持续投入的过程。
Uber的无人驾驶战略始于2015年,前CEO卡兰尼克聘请卡内基梅隆大学机器人研究中心三分之一的研究人员,在匹兹堡组成了Uber的自动驾驶部门,也即是后来的ATG(Advanced Technology Group)。目前,Uber ATG运营着300辆规模的车队、超1000人的团队,累计路测里程达500万英里。
4月18日,ATG更获得了分别来自于软银愿景基金的3.33亿美元以及电装和丰田共同投资的6.67亿美元共计10亿美元的投资。同时,Uber的自动驾驶部门ATG成为新实体公司,估值达到72.5亿美元。
实际上,“自动驾驶”也是Uber这样的独角兽享有高估值的原因之一。过去两年,同样是自动驾驶领域的先行者谷歌母公司旗下的Waymo和通用的Cruise发展迅猛,估值也随之水涨船高。2017年时,Waymo毫无盈利,摩根士丹利予其以700亿美元的估值,相当于全球销量最大的车企大众集团的市值;2018年8月,摩根士丹利对其估值上升为1750亿美元,并预计其中800亿美元的估值归功于该公司的网约车服务营收;到今年2月,更有资本给予其高达2500亿美元的估值。而通用汽车旗下的Cruise在2018年先后获得了软银愿景基金以及本田共计50亿美元的投资,估值也达到了146亿美元。
波士顿咨询集团BCG预测,未来汽车行业的整体利润池将从2017年2260亿美元增长到2035年的3800亿美元。其中,新兴利润池将增长约1500亿美元。到2030年,美国人在路上行驶的里程将有近三分之一是来自共享出行服务公司提供的电动车或自动驾驶车辆。普华永道在最新发布的《改变汽车行业的五大趋势》报告中预测,2030年自动驾驶在整体交通中所占的比例可能会上升到40%。
Uber在其招股书中引用英特尔的报告称,未来基于自动驾驶的出行市场规模将达到7万亿美元。Uber也凭此向投资者强调,自动驾驶技术对其长期商业模式至关重要。自动驾驶汽车的推出能大大降低网约车公司在日常运营上的支出,确实可以一定程度缓解盈利焦虑,但业内普遍认为,自动驾驶的商业化仍有很长一段路要走,短时间内或难以实现。

国内首个肿瘤AI大数据实验室秀“内功”

“利用计算机视觉看懂病历、影像;通过病历结构化、知识库、知识图谱判断病情;运用自然语言处理实现与病人沟通。”在2月27日举行的复旦大学附属肿瘤医院(以下简称肿瘤医院)与腾讯公司共建AI大数据联合实验室新闻发布会上,复旦大学附属肿瘤医院副院长、AI大数据联合实验室主任吴炅向科技日报记者展示了该实验室的核心技术。据悉,该实验室为国内首家针对肿瘤专科的AI大数据联合实验室,复旦大学、微软(医利洁)、飞利浦医疗、云知声、联众、柯林布瑞等国内外科技企业和研究机构将参与其中,旨在打造具有国际影响力的现代化、智能化的肿瘤预防、诊治和研究中心。

“实验室将以计算机人工智能和大数据技术为核心,瞄准大数据平台与自然语言处理、精准医疗、计算机视觉、肿瘤知识库、AI智能助手等五大‘靶点’,涉及包括临床科研平台搭建、结构化病历与质控管理、高危人群肿瘤早筛、精准预约、患者随访管理等十大场景的具体应用。”据复旦大学附属肿瘤医院信息中心主任王奕介绍,自然语言处理、AI智能助手的开发,可实现人与系统直接语音对话,便捷患者就医和医疗信息收集,而肿瘤大数据平台的建设是肿瘤专科人工智能研究和应用的基础。

AI医疗方便患者就医问诊

“人工智能在肿瘤医院可以做什么?肿瘤医院和腾讯公司在医疗AI和大数据领域已经有很好的研究和应用基础。2017年,医院在全国首推基于电子就诊卡的全流程扫码就医服务模式。患者只需在微信上办理一张电子就诊卡,便能在‘掌间’实现精准预约、网上挂号、线上缴费、报告查询等多项功能。”吴炅介绍说,此举大大减少了患者排队等候时间。数据显示,截至2018年10月,已经有15万余名患者通过医院官方微信公众号办理了电子就诊卡,覆盖了全国32个省区市159个城市;现在微信日均挂号量已接近医院门诊挂号总量的30%。

基于医院“电子就诊卡”平台,腾讯利用人工智能、大数据等能力,提供针对肿瘤医院的精准预约、用药助手、肿瘤智能问答等解决方案,助力互联网+医疗发展,方便患者、惠及患者的溢出效应极为显著。

按需就诊 实现医疗资源精确匹配

以往,紧缺的优质医疗资源与疑难杂症如何相互匹配这一问题难求解,如今人工智能给出答案,并成为医院门诊管理的有效探索。肿瘤医院尝试利用人工智能来实现精准预约,目前已覆盖15种常见肿瘤疾病,疑难重症患者在人工智能帮助下,可找到最合适的专家。这一做法有效打击了“号贩子”,实现患者和专家的“精准匹配”,让那些真正需要专家诊治的患者无需等候数周,第一时间得到救治,让“按需就诊”的理想照进现实。

截至目前,精准预约已为每位患者平均节省2.5小时的就诊时间,患者挂专家号的等待时间已经平均减少7.4天,到诊率提高了7%。专家门诊的效率平均提高了3.5倍左右。

除精准预约以外,在腾讯提供的AI大数据的支持下,肿瘤医院陆续上线用药助手、肿瘤智能问答等服务。其中,用药助手已具备42种常见肿瘤药品知识库,为复诊患者提供肿瘤药品的智能查询及药师监管下的智能用药指导服务,提升了患者服药的依从性,达到良好的治疗效果。

未来,该医院将以AI大数据联合实验室为新的起点,在肿瘤精准医疗方向深入研究,整合临床和多组学大数据,利用AI引擎构建肿瘤智能诊疗系统,为肿瘤患者提供个体化精准医疗服务。

国宴专供特供产品与国家规定相悖 将清理整顿

茅台注册“国酒”商标被国家工商总局商标局不予注册一事曾引发行业内高度关注。由于茅台多次注册被否又多次提出申请,因此,在茅台没有做出实际动作之前,反对茅台注册国酒商标的各界人士纷纷观望、静待事件的发展。
不过,日前,贵州茅台集团官网上挂出一则《关于部分产品标识标注相关事宜的声明》,称公司部分产品标注有“国宴”“专用”“专供”“特供”等字样,与国家有关机关的文件精神及相关管理规定相悖,公司已在监管部门指导下着手进行清理整顿。这被外界解读为茅台已经承认自己违规。
为昔日行为纠偏
茅台着手清理整顿“违规”产品
《证券日报》记者查阅贵州茅台集团官网发现,2016年12月28日信息显示,国酒茅台(贵州仁怀)营销有限公司发布了一则《关于部分产品标识标注相关事宜的声明》(下称声明)。
在声明中,茅台表示,根据工商总局《工商总局关于开展清理整治含有“特供”“专供”国家机关等内容广告专项行动的通知》(工商广字〔2016〕194号)及贵州省工商局《贵州省工商局关于进一步在全省开展白酒市场专项整治行动的通知》(黔工商国酒〔2016〕3号)精神,公司对标注有“国宴”“专用”“专供”“特供”等字样的产品开展了清理排查。
茅台在声明中称,公司已就上述产品下发了清理及处置通知,自清理之日起将严格遵守不生产、不销售、不使用的原则,持有上述产品的销售者给予关注和配合。已购买包括“国宴专用”茅台酒等上述产品的销售者、消费者,可持购买凭证到产品原购买处进行退货,在产品外包装无损坏并经真伪鉴定后,公司将予以协调处理。
对于茅台此举,有业内人士表示,这是茅台国酒商标被否后,茅台主动承认违规的表现。
在香颂资本执行董事沈萌看来,此前,茅台自冠国酒之称遭到了国内其他大型知名白酒企业的集体抵制,也形成了对茅台集团的压力,此次清理相关产品主要是为了改善茅台集团在市场中的形象。
对于茅台上述此举,北京市京师律师事务所钟兰安律师对《证券日报》记者表示,茅台发布声明与国酒商标不予注册有一定的关系,但更有关的可能是随着执法机关执法水平的不断提高,从而要求相关市场主体更加规范地依法经营。对过去一些常见的违法现象,“执法机关也果断地说不”。
但也有人士表示,茅台此举是一个积极的态度。
体现社会责任感?
消费者退货没有时间限制
茅台在声明中强调,消费者虽然可以退货,但是产品本身是安全的。
茅台表示,上述产品在生产时严格遵守工艺流程和产品质量检验程序,产品质量本身符合《食品安全法》等法律法规及国家相关标准,不存在食品安全隐患。今后,公司将本着“行动换取心动、超值体现价值”的服务理念和“崇本守道、坚守工艺、贮足陈酿、不卖新酒”的质量理念,积极维护市场秩序和消费者合法权益,不断规范生产经营行为,在提供高质量产品的同时,进一步依法加强产品标识标注的管理。
对于茅台此举,白酒专家铁犁接受《证券日报》记者采访时表示,在2012年,三公消费政策出台后,茅台就对市场上销售的上述标注有“国宴”“专用”“专供”“特供”等字样的产品进行过整顿,目前是处于收尾阶段。这主要体现出茅台作为行业领先企业的社会责任感。
在铁犁看来,茅台此次清理标注有“国宴”“专用”“专供”“特供”等字样的产品与之前国家商标局不给予注册国酒商标一事无关,但是,茅台注册国酒商标本就是错误的。“茅台注册国酒体现出的是一种特殊行为和不良心态,把国酒注册商标在法律层面上非常严肃的事情,如果给予注册将是开国际玩笑”。
对于茅台上述举动,茅台相关负责人对《证券日报》记者表示,公司在历史上确实生产过一些“专供”、“专用”、“特供”的产品。近期,在行政执法部门指导下,公司对此类产品开展了清理工作。此类产品虽然并不存在食品安全质量问题,但出于尊重消费者权利的角度,公司对外发布了启事。
上述负责人告知消费者,对于此类产品可以按购买渠道进行退货,公司在履行相关查验、鉴定程序后予以协助办理,无时间限制。
不过,《证券日报》走访北京标有国酒茅台字样的零售店时发现,在“国酒专卖”四个字上,茅台的圆形logo被遮盖起来。
北京一家茅台专卖店内的销售人员对《证券日报》记者表示,遮盖logo的事情“已经有几个月了,旁边的茅台专卖店都遮盖了。”
国酒茅台专卖店把logo遮盖一事跟国酒商标注册是否有关联?
对此,茅台上述负责人对记者表示,公司目前未接到任何关于专卖店广告牌上注册商标被封一事,应该也不会出现此类情况。但要说明的是,出于保护消费者权利,维护公司合法权益的目的,公司前段时间在北京对于部分擅自使用公司注册商标的行为进行了投诉,行政部门对侵权商家采取了一些执法措施制止其继续侵权,今后公司会继续加大这一工作力度。

未来将进一步落实完善退市制度,疏通资本市场出口渠道..

日前,上交所表示,未来将进一步落实完善退市制度,疏通资本市场出口渠道,加快重大违法违规公司、僵尸企业、壳公司等劣质企业的出清,促进市场生态净化。
“退市制度是抑制炒作的重要环节,也是健全优胜劣汰的市场机制。”5月6日,如是金融研究院宏观策略高级研究员葛寿净接受《365bet》记者采访时表示,2014年深化退市制度改革,将市场反应强烈、严重损害投资者权益的重大信息披露违法纳入退市情形;2018年沪深交易所实行“史上最严退市制度”,退市制度的改革一直在路上。
“完善退市制度是为了去芜存菁,优化市场投融资环境,现阶段的退市标准主要是财务指标未达标及出现财务造假、信披违法等行为。”湘财证券研究所宏观研究员祁宗超对《365bet》记者表示,可以结合欧美市场的经验,精简退市流程、加快僵尸企业和壳公司等劣质企业的出清。
东北证券战略规划部高级研究员杨丰强在接受《365bet》记者采访时表示,当前我国股市退市标准的设置较为单一。由于壳资源价值较高,企业通过各种手段保壳的动机较为强烈,有些股票始终在亏损边缘徘徊,常年“披星戴帽”却不退市,屡屡释放并购重组信息,最终被其他企业借壳或沦为僵尸股。
杨丰强认为,完善退市制度需要从两个方面入手:一是完善退市标准,优化现有的财务指标和交易类指标,更真实地反映企业持续经营能力。目前,科创板已经在退市制度改革上做出了有益探索。例如,在财务指标上引入扣非净利润和营业收入指标,避免企业通过非经常性损益操纵利润,在交易指标上引入市值指标,更真实反映企业市场价值等。二是继续推进新股发行制度的市场化改革,只有降低壳资源的稀缺性,才能减少企业保壳动机,促使经营不善的企业主动退市。
在“五一”餐饮消费成绩单中,夜间餐饮消费尤为亮眼,供需两旺,火爆异常。比如,北京市提出繁荣夜间经济作为促进消费的重要抓手
以网络购物、网上订餐、定制旅游、共享民宿、移动支付等为代表的新兴消费蓬勃发展,增长速度更明显,消费内容更多元化,符合消费升级趋势
乡村居民乐意在节假日进行家用电器、汽车等大件物品消费,在养老、教育、医疗等服务消费上的需求也不断增长
中国银联5日发布数据显示:今年“五一”假期银联网络交易总金额达1.29万亿元,比去年同期日均增长42%。除了旅游类相关消费增长显著,各大商家延续推出各类促销,日用百货等商品消费增幅明显,交易额同比增幅超四成。而延长1天的假期也为亲朋聚餐提供了更多时间,餐饮消费日均同比增幅近两成。
夏日来临,晚上三两好友出门聚餐纳凉,大众化、特色化餐饮广受青睐。越来越多年轻人尝试定制旅游、共享民宿。一家老小看电影、观演出、听音乐会等过节消费成为潮流。业内人士分析,餐饮消费红火、新兴消费蓬勃、服务消费亮点纷呈是“五一”假期消费市场火热的重要推力。
餐饮消费红红火火
在北京,东来顺、全聚德等老字号餐馆里人声鼎沸;在长沙,某主营小龙虾的店面排队到7000多号;在苏州,景点附近餐饮门店等待“袜底酥”的游客也自成一景……
“假期餐饮市场红红火火,热点突出,消费火爆。”中国饭店协会会长韩明说,“五一”餐饮消费市场向多样化、特色化、品质化升级。餐饮的特色、口味、体验性等成为消费者的新追求。老字号、特色餐饮、地方小吃等深受游客喜爱,增幅明显;快餐、茶饮、夜宵等更加满足百姓休闲娱乐的消费需求。
据美团点评统计显示,今年“五一”,店内餐饮消费的订单量和交易额明显增长。在小长假出游带动下,主打高端酒店消费场景的自助餐品类,订单量和交易额分别较上周同期上涨1.9倍和2倍。作为旅游人群的典型用餐选择之一,烧烤品类增长极为迅猛,订单量是去年同期的1.7倍,成为这个假期餐饮消费的一大特色。
民以食为天,餐饮市场的火爆,说明了什么?韩明认为,一方面,我国居民消费热情高,消费意愿强劲。另一方面,餐饮企业不断提升产品质量和服务品质,为消费者带来全新体验,网红店、口碑店、地标美食、特色名吃等口碑传播不断刺激消费。
在“五一”餐饮消费成绩单中,夜间餐饮消费尤为亮眼,供需两旺,火爆异常。“夜间餐饮消费崛起本质上就是消费升级的表现。”美团研究院院长来有为介绍,今年假期夜间餐饮火爆,得益于各地政府抢抓市场先机。比如,北京提出繁荣夜间经济作为促进消费的重要抓手。
服务消费亮点纷呈
“今日痛饮庆功酒,壮志未酬誓不休。”戏曲已然落幕,李舟却依然沉醉其中:“杨子荣等人不畏艰险、敢于牺牲的精神令人钦佩,从经典戏曲中汲取养分,可以提升我们的价值追求。”
5月1日,现代京剧《智取威虎山》在北京梅兰芳大剧院上演,李晓早早买了两张票,和父亲李舟一同去观看。“平时工作忙,没时间陪父母。趁着假期,和父亲看一场他喜欢的京剧演出,既欣赏了经典,也增进了和家人的情感交流,一举两得。”李晓发现,今年“五一”多了许多文化味,可供选择的演出十分丰富。
“五一”期间,北京市开展各类文化活动270项、698场次;举办营业性演出100台、304场,服务群众14.4万人次,实现票房2093.1万元;还特别推出“北京惠民低价票演出补贴项目”,中山音乐堂的京剧《四郎探母》、天桥艺术中心的国乐剧《春江花月夜》、鼓楼西剧场的话剧《奥利安娜》等都在其中。
安静清凉的图书馆也成为不少人度假的新选择。在厦门市图书馆,各年龄层的读者都在埋头看书。“难得有空闲的时间可以静下心来看会书。”刚毕业不久的夏末说,工作以后发现自己的知识面太窄,希望利用假期来图书馆充充电,拓宽视野,以更好状态投入假期后的工作。
中国社会科学评价研究院院长荆林波认为,我国拥有世界上规模最大的中等收入群体,服务消费市场仍有很大潜力。百姓消费需求不再局限于吃饱穿暖,在旅游、文化、教育等服务消费领域有了更多关注。据灯塔专业版数据显示,“五一”期间共产生综合票房约15.4亿元,日均3.8亿元,观影人次超过3500万。
新兴消费蓬勃发展
“今年‘五一’假期,以网络购物、网上订餐、定制旅游、共享民宿、移动支付等为代表的新兴消费蓬勃发展,成为一大消费爆点。”中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍说,新兴消费具有明显节庆消费特征,增长速度更明显,消费内容更多元化,符合消费升级趋势。
比如,当不少人在热门景点旅游摩肩接踵时,一些消费者另辟蹊径,定制化、特色化民俗游十分抢手。也有许多人选择在家里网购、订外卖,“宅”着一键下单也是消费习惯。
新兴消费满足了假期消费者的多样化需求。在网购类别上,美团外卖数据显示,旅游外卖订单高幅增长。餐饮以外的生活“急需求”物品订单迅猛增长,“五一”期间,热门旅游城市的充电宝、袜子等订单相比平日增幅超80%。受天气影响的物品订单增长明显,比如北方杨柳絮飘飞,口罩销量相较平时增长超150%。
在住宿选择上,去西安、重庆、成都等热门旅游地时,越来越多的游客青睐民宿,共享民宿迎来新一轮爆发。城市消费红红火火,乡村消费也热情高涨。节日期间,乡村消费场景丰富多彩:去自己家附近的特色小镇转转、到镇上商场逛上一天、给孩子报个假日培训班……

抖音10亿流量扶持 能打破Vlog困境吗?

提起Vlog,不少人首先想起的是欧阳娜娜,留学后的欧阳娜娜用Vlog记录生活中的“小确幸”,为她赢取了好感的同时,也让更多人知道了Vlog。但因为门槛较高,Vlog的发展一直不温不火。

4月25日,抖音宣布全面开放用户1分钟视频权限,并推出“Vlog十亿流量扶持计划”,鼓励普通用户以更丰富的方式来记录生活和进行内容创作。同一天,百度旗下好看视频也被媒体曝出将Vlog作为今年发展的重点。

抖音和百度的强势入局,再一次引起了行业的关注,百度好看视频目前已经有了Vlog频道,抖音Vlog计划也已经启动。在行业人士看来,Vlog这一内容表现形式存在一定门槛,抖音入局或许会推动Vlog的进一步大众化,但整体来看,虽然Vlog很火,目前行业依然处于“平台造风口”的阶段。

或许很多人对Vlog还并不了解,Vlog是由 Video和Blog合体演化而来,最通俗的解释就是“视频日记”,主要内容为记录用户的个人生活。2012年Youtube上出现第一条Vlog,国内Vlog的发源地则是B站。目前,Vlog这种形式已经成为很多年轻人记录生活的方式。

欧阳娜娜并非国内Vlog第一人,早在2016年左右,王晓光、井越、flypig等一众自媒体人,就已经开始了Vlog的尝试。但是由于欧阳娜娜的明星光环加持,Vlog才进入了大众视野。平台方面,去年下半年,微博、B站先后推出Vlog征集计划,同时出现了包括一闪和VUE在内的各类Vlog剪辑App。

每经记者注意到,抖音宣布扶持Vlog是和开放一分钟权限联系在一起的,在行业人士眼中,这也是抖音在内容上的一个全新探索,也是抖音在碎片化和内容信息量之间找到最佳平衡点的摸索。

具体在产品层面,抖音将原来15秒的短视频时长限制,升级为全平台用户均可发送1分钟视频,并在抖音站内发起Vlog相关主题活动。从4月25日起,用户拍摄或上传时长大于30秒的原创Vlog视频,加上相应话题标签,即可参与“Vlog十亿流量扶持计划”。抖音将针对优秀作品和创作者,给予流量扶持、抖音Vlogger(Vlog创作者)认证等奖励。

从公开信息看,这并不是抖音第一次选择变“长”,此前,粉丝量超过1000的用户可以申请1分钟以内的短视频,今年3月,抖音又为部分内容创作者开通5分钟长视频权限。此前欧阳娜娜的Vlog,也以抖音和西瓜视频为主阵地。

抖音相关负责人表示,Vlog正是一种新兴的生活记录方式,1分钟视频相对而言可以呈现更丰富的内容,给了普通用户更多的展示空间。去年以来,平台上也涌现了不少Vlog相关内容,Vlog相关标签播放量累计超过150亿。

短视频工场相关负责人李祥虹在接受每经记者采访时表示,其实抖音放开一分钟权限这个事情行业人士并不惊讶,用户观看短视频的习惯已经养成,但15秒视频能承载的内容太少,所以肯定需要慢慢放开时长的限制,鼓励用户创作更好的内容。而时长的提高也有助于提高用户粘性,之前抖音还是主要在抓用户的碎片化时间。

创作门槛、商业变现均需突破

在风口稀缺的2018年,Vlog曾被广泛看好,微博、B站的种种动作让人以为Vlog就会是短视频下一个风口,但是很快,Vlog热潮有了冷却的迹象。蚁坊软件大数据显示,2019年Q1微博Vlog日均原创热度值达到仅为5000+,这个数字在热度峰值时期,一度达到42471。

受海外Vlog创作者的影响,目前国内Vlog在内容形态上大多也是以自拍、用户讲述等方式记录个人日常生活,时长在5-20分钟不等。对于普通用户来说,在内容创作上的门槛自然就高了起来。

“5-20分钟的Vlog,对用户来说创作门槛是非常高的,要求讲节奏、剪辑技巧和故事性,并且普通人的生活其实都是平凡的细节中蕴藏着美好,时间太长容易没有内容去承载。”抖音相关负责人坦言,抖音通过放开1分钟视频权限的方式,降低了普通人拍摄Vlog的创作门槛,同时也给了用户更多的展示机会。

一位行业人士向每经记者分析认为,Vlog这种形式更偏重创作者的自我表达,时常的放开也让内容上故事性的要求提高了,加上技术上的一些剪辑门槛等,因此没能爆火,头部的Vlogger太少。缺乏爆款内容,受众就会窄,随之的商业变现自然就困难。

对明星和MCN来说,Vlog无疑是一个机会,已经有MCN机构开始在这方面有所布局。但是对于Vlog这个形态来说,未来的机会在于平台能否培养出更多腰部和底部Vlogger,并且产生爆款。

每经记者注意到,虽然是舶来品,但是抖音上出现了一些本土Vlogger,比如旅行创作者“itsRae”已经了有了近千万粉丝,4000万点赞。以快节奏剪辑出名的飞行员“燃烧的陀螺仪”,也有了800万+粉丝、近5000万点赞。服装表演系大二学生“ahua”,从2018年寒假到现在的100多个关于生活日常的记录,也为他带来了460多万的粉丝,和5000万的点赞。

李祥虹认为,抖音放开权限的同时宣布扶持Vlog,首先是让平台的用户知道这么一种内容形式,它并不一定需要专业的人去拍,普通人也可以用这种方式去记录生活,还有机会获得扶持,说不定还能成名,这其实对用户的吸引力很大。李祥虹同时认为,Vlog确实特别火,但依然处于“平台造风口”的局面。

短视频行业遭遇增长瓶颈,是回归理性的时候了?

近几年的短视频行业迎来了大爆发,尤其是类似于美拍、抖音以及转型自媒体平台的四大门户、百度,还有今日头条等,已经逐渐将平台的重心转移到了短视频领域。一个是因为短视频平台的用户粘性更高,一方面是因为图文市场泛滥,短视频领域有更多可以挖掘的机会。

但是就在近段时间,根据QuestMobile给出的数据报告,自从短视频市场用户突破8亿之后就开始呈现增长率下滑的趋势,几乎可以断定行业已经开始进入缓慢增长的阶段,未来可发展的空间也是受到了制约,来自于人口红利的优势也是慢慢消散,对于整个行业来说,这并不是一件好事情。

短视频行业的发展瓶颈

短视频也是视频行业的一个垂直分支,只不过其拥有时常短、内容紧凑、用户粘性高等特点,因而备受用户的青睐。用户越多、活跃度越高,资本认为其可变现的能力就越强,商业价值就做高。当前短视频平台的主要营收来源一部分是来自于平台广告收入,一部分是来自于短视频与其他行业结合,创造性的带货能力。以平台流量和用户作为基础,充分进行变现操作,是短视频平台最主要的盈利模式。

但是,用户的总量是有限的,总有一天这些用户会达到一个可控制的边界,虽然现在的用户还在增长,但是距离顶点已经是不远了,如果平台不能利用现有的平台优势进行更多更好的运作,其商业价值就会呈现出下滑态势。这还会影响到接下来的融资上市、行业整体运作以及未来的盈利能力的兑现等问题。

除此之外,短视频平台企业还在内容安全度以及可持续性运作上受到制约,特别是这几年的短视频市场已经呈现出很明显的多层分化的现象,巨头企业增长乏力,新入局者又能力不足,没有实力和背景很难在市场中获得发展优势。平台在内容审核、监管和技术上的投入相当巨大,如果不能有持续的资金注入,很容易出现资金链断裂的问题。

我们从现有的短视频平台的运作模式来看,其并没有十分成熟的盈利来源,当前最看重的还是流量水平,类似于自媒体平台常用的广告赞助和电商变现已经是不可复制的,只能是有限的几个大V才具有这样的商业价值。不少创作者的盈利主要还是来自于平台的补贴,当然,这个补贴的量就很少了。除了专门的做号者,普通创作者们对于市场造成的影响也是十分有限的。

市场该回归理性?

如今的短视频市场已经趋近于饱和状态,新的入局者必然要经受激烈的竞争和同行业的打压,更何况行业平台鱼龙混杂,没有背景的平台在前期的运营中会非常的困难,用户运营和模式选择上压力会非常的大。

而市场想要回归理性,那些想要入局的新创业者和接盘着就要考虑清楚市场的状况和未来可能发生的变化,如果贸然入局又不能对市场有很好的把握就很可能会被套。除了短视频本身,也要在其他的诸如电商、教育等方面进行新的尝试,它们之间有很好的结合点,可以用来进行业务串联。

当然,在做好前期的一些列工作之后,就要考验平台的运营能力了。就好比拼多多能在阿里和京东的缝隙中找到机会一样,短视频平台想要突围就要找到这个引爆点,才能获得发展机会。因此,不要盲目地跟风,回归理性做好自己才能把握当前的市场机会。

未来短视频行业如何发展?

短视频市场的用户深度是远高于其他的互联网行业的,尤其是它的可操作性更强,无论是三四线城市用户还是农村用户,只要有智能手机就能成为其潜在的用户。因而,只要平台进行商业化运作的方式得当,就能在市场中找到发展的机会。

如今的短视频平台正在进行电商化运作,主播大V可以借助平台来进行带货,并建立起一个以自身IP为主要卖点的社群系统,并通过与粉丝进行互动,主播门可以进行多产品的售卖,当前的淘宝、美拍等都已经成功进行了试验,效果也是很不错。平台的流量正在被转化为现金流,可以帮助其提升盈利水平。而普通创作者们只能是选择与平台进行合作,以分成的方式来进行操作了。

特别是随着5G时代的即将来临,用户的智能手机可以做很多事情,短视频就是其中很被看好的。移动互联网的体验速度和用户的流量足以满足其在室外没有wifi的情况下也能有足够的空间和实力去观看短视频。这意味着短视频市场还有一定的可挖掘和操作的空间,届时将会是市场竞争最为激烈的时候。

笔者认为当前的短视频市场已经被巨头们瓜分殆尽,新入局着的机会已经很小了。而随着市场遭遇瓶颈,无论是行业企业还是投资者都应该回归理性,用更加客观的态度去面对未来的市场变化,才能寻找到更好的机会。

小长假里“寸步难行”的杭州 为何楼市创下5年新低?

今年五一小长假期间,杭州迎来游客342.4万人次,西湖景区甚至人满为患。但与这样热闹的场景相比,小长假期间杭州楼市却显得有些冷清,成交量甚至创下近5年新低。

刚刚结束的五一小长假让杭州的游客们仍心有余悸,就连“西湖草坪上长满游客”的新闻也上了各大媒体的头条。但毕竟“来都来了”,唯有一边唱着“西湖的水我的泪”,一边感受被人群支配的恐惧。

据统计,小长假期间,杭州迎来游客342.4万人次,其中,前往西湖景区“打卡”的游客多达256.82万人次。

当地媒体报道,有游客带着两个孩子来杭旅游,因未提前预订酒店,之后发现全部客满,不得不在凌晨时分求助110,最终全家人在派出所里过了夜。

不过,与景区的火爆场面相比,杭州楼市那叫一个冷清。5月1日~3日小长假3天的成交量共计384套——创下杭州楼市5年来的新低。

“房企们不要再抱有幻想”

杭州楼市回暖的第一波信号,源于今年2月绿城建发?沁园突破限价销售,4个月内单价涨了4500元,均价突破54000元,涨幅达到9%。

之后,伴随着 “万人摇”、土地溢价率上涨、首套房贷款利率下调等一系列事件后,杭州楼市迎来一波小阳春行情,即将放开限价的传言甚嚣尘上。

3月,商品房成交量达近万套,二手房成交超八千套,且价格环比也双双上涨。其中,二手房价格环比上涨0.7%,创下7个月来新高。

但就在有关专家放话“杭州这波需求有限,小阳春难以为继”之时,4月,杭州楼市依然维持上升势头,新房共成交12955套,同比增长32.2%。

然而盛况之下,入市的新盘却寥寥无几。开发商们打的如意算盘,是等待限价的放开,毕竟这个市场“买涨不买跌”。

此时距去年3月28日杭州宣告正式实施摇号买房,4月10日首个楼盘启动摇号机制,仅过去一年的时间。

不过,4月17日,杭州有关部门权威人士的放话彻底浇灭了开发商的侥幸:“限价不会松动,房企不要再抱有幻想。”

过去一年的杭州楼市,有激进也有佛系

这一年来的杭州楼市看似回归了平稳,却也裹挟着不少跌宕的大事件。

比如,摇号买房。

从“万人摇”到“流摇”,中间仅仅4个月。2018年“红盘”频生的月份,杭州楼市的最低中签率曾探至0.14%,即4441户家庭摇号抢购6套房源。但到了年末,杭州的“流摇”楼盘数量达66个。

从“流摇”重回“万人摇”,中间仅仅3个月。这就是杭州楼市带来的刺激。今年3月,中国铁建?西湖国际城公示名单,共17344人参与摇号,争抢262套房源,均价23254元/平方米,中签率1.5%。

再比如,棚改货币化安置政策转向。

去年,国务院常务会议明确指出,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。

拆迁引发的杭州楼市喧嚣终于开始降温。安居客数据显示,2018年7月后,杭州全城楼市均价在触及2.93万元/平方米的峰值后开始回落,同年12月为2.87万元/平方米,今年4月为2.76万元/平方米。

但是,杭州的旧城改造步伐从未停歇。据浙江新闻报道,4月16日,杭州第二贵楼面价诞生,滨江集团以45326元/平方米+22%自持拿下了望江新城宅地,其附近在售的某高端项目最新备案均价在7万元/平方米左右。而这个区域的1122家拆迁户,可能又会成为众人羡慕的对象。

除此之外,2018年创下杭州历史新高、称冠全国的2498亿元卖地收入,也是杭州楼市的一大景观。而其中伴随的,却是各种底价成交以及地价下跌,但它们并没有妨碍杭州土地市场的整体走势。

2018年9月的时候,市场不断出现诸如“杭州房价将暴跌,各方做好准备迎接即将到来的淡市”之类的传闻,但现实可能要让这批人失望了。

一组可供比对的数据,今年第一季度,杭州市共出让85宗土地,合计出让面积204.24万平方米,环比去年第四季度增长135.01%,成交金额453.29亿元,环比去年第四季度增长181.86%(源自杭州透明房地产研究院报告)。

尽管有着与众多大城市无二样的风风火火,但杭州楼市从另一个维度看,还有一点佛系。这指的是,那些近年来成为“杭漂”的群体。

去年3月有一篇刷屏的10万+文章《杭州杭州,为你我和北京分了手》,写的是作者身边越来越多同事、朋友告别了北京,去了杭州。文章说,很多人去杭州的一大原因都是“买得起房”。

在这个群体中,有在北上广买不起房而选择去杭州工作的,也有很多奔着阿里巴巴名号而来的程序员,还有更多在生存和生活之间选择后者的同龄人。

那些在大城市整日负能量爆棚的小伙伴,去了杭州后除了一如既往地聊创业、聊融资,还会分享每周的骑行和越野计划。生存和工作压力依然在,但更愿意好好生活。

这就是很多“杭漂”与奋斗在北上广深一线城市年轻人的最大区别,他们所体现出来的关注点,不是房价涨跌,而是享受城市生活。买房,是工作赚钱的目标,但绝不是唯一。